Ejer du fast ejendom sammen med din kæreste, et familiemedlem eller en god ven?
Hvis du har et hus, sommerhus eller fritidshus sammen med en person, der ikke er din ægtefælle, bør I have en samejeoverenskomst. En samejeoverenskomst fastsætter reglerne for samejet – hvilket mindsker risikoen for uoverensstemmelser mellem jer ejere.
HVEM – bør have en samejeoverenskomst?
- ALLE som ejer/ køber fast ejendom sammen bør have en samejeoverenskomst (undtagen ægtefæller).
- Ugifte samlevende, kærester, søskende, bekendte, venner mv.
HVORFOR – bør man have en samejeoverenskomst?
- Samejeoverenskomsten fastsætter reglerne for samejet.
- Hvad skal der ske, hvis vi går fra hinanden?
- Hvad skal der ske, hvis den ene part ikke længere ønsker at eje boligen?
- Hvad skal der ske, hvis den ene part går bort?
- Hvem skal have ret til at købe boligen? På hvilke vilkår? Til hvilken pris?
- Sikkerhed for, at der ved et salg tages hensyn til en eventuel forskel i parternes økonomiske indskud i boligen.
- Sikkerhed for, at der ved forskelligt indskud i boligen ikke opstår et skattekrav.
HVIS – man ikke har en samejeoverenskomst?
- Større risiko for uoverensstemmelser, da man ikke har fastsat regler for samejet.
- Risiko for skattekrav, hvis man ikke har lagt det samme økonomiske indskud i boligen.
- Boligen kan ikke sættes til salg, hvis ikke begge parter ønsker at underskrive salgsaftalen.
- Boligen kan ikke sælges, hvis ikke begge parter accepterer tilbuddet.
- Boligen risikerer at ende på auktion i stedet for at blive solgt på markedsvilkår.
HVORDAN – får I oprettet en samejeoverenskomst?
- Kontakt en af vores specialiserede jurister på telefon 71 99 21 44.
- Al rådgivning foregår over telefonen eller via et online møde (medmindre I ønsker et fysisk møde).
- Prisen for en samejeoverenskomst er 2.995 kr.
Derudover tilbyder vi hos FamilieTestamentet rådgivning blandt andet om indbotestamente, ægtepagt og arveafkald.
af jurist Stine Carøe Ritter
